LA PROMESSE D’ACHAT

Les éléments majeurs d’une offre sont:

Prix – Le pris offert est généralement différent du prix demandé et est déterminé par des facteurs d’influence.

Dépôt – Le dépôt démontre au vendeur votre bonne foi et fera partie du prix final lors de la signature. Je vous aviserai du montant qui varie lors d’une présentation de Promesse d’Achat.

Termes – Totalise le montant total que l’acheteur offre ainsi que les détails financiers. L’acheteur obtiendra un prêt hypothécaire de
la banque ou offrira d’assumer l’hypothèque existante, si les conditions sont favorables (ce
qui est rare de nos jours).

Conditions – Normalement incluent des conditions telles que : ‘conditionnelle à une inspection’, ‘conditionnelle à l’approbation bancaire’ ou encore ‘conditionnelle à la vente de la maison de l’acheteur’.

Inclusions et Exclusions – Pourraient inclure les appareils électro ménagers, certaines fixtures électriques et item décoratifs, comme rideaux, miroirs, etc.

Date de Signature – Le jour que la propriété est transférée légalement à l’acheteur.

Date d’Occupation – Le jour que l’acheteur prendra possession de la maison, qui est généralement entre 3 à 6 jours après la Date
de Signature.