COÛTS À PRÉVOIR LORS DE L'ACHAT

Une fois l'offre négociée et acceptée, il y a des coûts rattachés à cette transaction avant que la vente soit finale: l'inspection en bâtiment (qui peut varier de $500 à $800 plus les taxes). Le dépôt qui accompagne l'offre mais qui est perçue APRÈS que la Promesse d'Achat est acceptée, et gardée dans un compte en fidéocomie par l'agence qui a inscrit la propriété sur le marché. Ce dépôt est déduit ensuite du montant total à la fermeture du dossier chez le notaire.

Chez le notaire, il y a d'autres coûts qui seront additionnées au montant total de la transaction - au prorata de la date que vous occuperez la propriété.

Ajustements taxes municipales (jan à déc)
Ajustements taxes scolaires (1er juill au 30 juin)
Montant d'assurance si le dépôt est moins de 20% (additionné à l'hypothèque)
Taxe sur cette assurance (9% et payable chez le notaire)
Ajustements huile, électricité
Frais de notaire ($1200 à $1800)
Compte de transfert (frais du notaire au vendeur)
Assurance feu que vous devez prendre en date de la signature
Dépenses du déménagement
Raccordement (si vous avez besoin d'un électricien)
Land transfer tax -('Welcome tax')